六安二手房装修多少钱?二手房装修需要注意什么?

新房房价高昂，不少人会选择购买二手房，如果设计的好，二手房装修后的效果也可以让人惊艳。二手房大家都会想省了一大半的装修费用，但是改造还是很有必要的，要把旧的稍微换换，不能直接搬进入住的。那么六安的二手房装修需要多少钱呢？二手房装修需要注意什么呢？别急！接下跟随六安装修的小编一起讨论一下，探个究竟就一目了然了。

业主问：六安二手房装修多少钱？

小编答：

一、二手房装修报价

装修二手房和新房不一样的地方，就是装修公司一定是根据房屋的状况来评估装修价格的，如果房子问题多，拆改也多，那装修的价格绝对高，如果只是有些细小问题，那装修的价格不会很高，所以今天咱们就根据房屋的面积来讨论二手房装修的价格。  

六安二手房装修多少钱  

1.40-60平米的小户型二手房装修价格：问题不大的情况下，2、3万是绰绰有余的；  

2.70-90平米的中户型二手房装修价格：这么大的房子现在根本不愁卖，好好做装修，绝对不比新房差，这类型的房子，装修的价格在5-8万；  

3.100平米以上的大户型二手房装修价格：有些业主认为局部装修会省钱，其实并不是，有些二手房的问题局部装修只是治标不治本，所以还是全装更加实际，像100平米的二手房，装修的价格起码在十万以上。

二、二手房装修费用明细  

1、基础部分 

墙体拆除清渣，10平方米；灰砂砖墙（120砖墙），1.7平方米；墙面粉刷（单面），3.3平方米，费用：400.00元。   

2、水电路  

冷水管暗装，热水管暗装，50排水管安装，110排水，排污管安装，开关，插座，灯位布线安装（移位），开关，插座，灯位布线安装（暗管），空调插，热水器插布线安装（暗管），电视插，网络插布线安装（暗管），电话插布线安装（暗管），五金件安装，灯具安装，洁具安装，费用：6243.00元。  

3、地面  

复合地板（圣象）约90平米*120=10800元，厨卫加阳台的墙地砖，约80平米*50=4000元。  

4、吊顶  

客厅吊顶要选择质量好的集成吊顶，还有造型风格，报价在3000元左右；厨房卫生间吊顶12平米*80元要1000元。  

5、厨房  

防水处理（墙面、地面），14平方米；地面及墙面铺砖，26平方米；大理石门槛石，0.9米；双面木门套5米木门，1.5平方米；条形铝扣板吊顶（0.6mm厚），5.3平方米；费用：4500.00元。整体橱柜按4延米计算，每米1500元约6000元。  

6、卧室  

地面找平7平方米，大理石门槛石，趟门双面门套，木质玻璃趟门门扇制安，推拉门吊轨，推拉门滑轮，窗台铺大理石，乳胶漆，费用：4300.00元。  

7、洁具  

淋浴房1800元；坐便器1200元；镜子80元；洗手盆300元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等700元。浴霸600元，冷热水龙头2个450元、水，600元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）150元、陶瓷墩布池90元。 

业主问：二手房装修需要注意什么？

小编答： 

一、装修前有必要勘察  

首先应该请专业人员对房屋进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整，有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6％。  

二、改造重点在墙面装饰  

二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例，旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用比例稀释的乳胶漆饰面。  

三、水电项目的改造  

二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目，而这些项目也最容易被忽略，最容易出问题。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右的水，进行淋水试验；原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后，做到管路合理，连接紧密，无跑冒滴漏，无违章拆移；同时，在施工中和施工后不留下死角，以便日后的维修。

四、二手房结构改造

二手房的房屋结构总有些不合人意的地方，存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。为了将房屋原有结构进行重新整合，扩展居室使用空间，大部分业主都会对部分墙体进行适当改动。这时就应该注意，如果房子的墙体是砖混结构的，改造切忌打墙；如果房子的墙体是框架的，应该事先对结构进行了解，不要“伤”到承重墙体，留下安全隐患。

以上就是小编为大家带来的关于六安二手房装修方面的相关内容介绍，希望对大家能够有所帮助喔！如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注六安装修网，小编会定期更新关于装修方面的内容喔！

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